Omschrijving

STARTERS LET OP!!

Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement in Tolhuis, Nijmegen

Op zoek naar een licht en keurig onderhouden 3-kamerappartement in een rustige en groene woonomgeving? Dit appartement in de Nijmeegse wijk Tolhuis biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met een woonoppervlakte van 68 m² en een ruime parkeergelegenheid voor de deur, is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping (appartement):
Entree/hal met laminaatvloer, meterkast en bergkast.
Separaat toilet met fontein.
Twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer.
Badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting.
Royale, lichte woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974;
* Actieve VvE (bijdrage € 75,- per maand);
* Verwarming via een Remeha combiketel (2021);
* Achterom met een eigen berging (ca. 3 m²);
* Rustige ligging in de wijk Tolhuis (Dukenburg);
* Goede bereikbaarheid: nabij station Dukenburg, winkelcentrum, scholen, tandartsen en huisartsen;
* Snelle toegang tot uitvalswegen richting A73 en A50.

Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.044,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 75,-

Bouw

Soort
Bovenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1974

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Gelegen op woonlaag
2

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
68 m²

Inhoud
224 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
889

Eigendom
volle eigendom

Sectie
N

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Kwaliteit tuin
Verwaarloosd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Tolhuis 3304, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

van Lyndenstraat 11

Theo Dobbestraat 187

Zeelandsestraat 34

Fagot 17

Meester Pontenstraat 33

Botsestraat 11

Zeelandsestraat 42

Spijkerhofdwarsweg 7

Burgemeester Hermsenstraat 1

Ruijsdaelstraat 18

Merelstraat 15

Pastoor van Tielstraat 2